Acheter une maison neuve en Alsace ou à Strasbourg peut être parsemé d’embûches. Nombre de logements neufs ne respectent pas les normes de construction en vigueur notamment le dossier de diagnostic technique (DDT). Devant cette situation, le recours à un promoteur immobilier semble être une bonne option lors de l’achat d’un bien immobilier. Ce professionnel s’engage à livrer une maison clé en main répondant aux attentes de son client.
Qu’est-ce qu’on entend par promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier est un corps à part entière de métier du domaine de l’immobilier. Sa principale mission est de construire des logements ou maisons neuves dédiés spécialement à la vente. Il ne faut pas mélanger ce professionnel avec un promoteur foncier. Ce dernier se contente de vendre des terrains prêts à bâtir tandis que le promoteur immobilier vend des terrains déjà construits. Selon l’article 1831-1 du Code civil, le promoteur immobilier est une personne physique ou morale qui assure la construction des logements neufs du client par le biais d’un contrat de promotion immobilière. Il intervient sur le choix du terrain, la réalisation des démarches administratives et juridiques ainsi que la construction du bâtiment, et ce, en répondant aux besoins du client. Il faut savoir qu’il existe des sociétés de promoteur immobilier et des professionnels indépendants, c’est-à-dire qu’ils ne font pas partie d’un groupe de promoteur immobilier. C’est le cas de Topaze promotion, un promoteur qui intervient dans les différents domaines de la promotion immobilière à Strasbourg.
Les avantages de recourir à un promoteur immobilier
Vous souhaitez acheter un logement neuf en Alsace ou à Strasbourg en toute sérénité. Faire appel à un promoteur immobilier est une alternative de choix pour obtenir une maison neuve au bon rapport qualité/prix. Recourir à un tel professionnel vous permet également d’avoir un logement neuf répondant scrupuleusement à vos attentes. En effet, votre promoteur immobilier en Alsace ou à Strasbourg conçoit la maison suivant votre directive, concernant l’étude de marché, l’emplacement du terrain et la réalisation des plans. Ensuite, faire appel à un promoteur est une garantie contre tous vices de construction. Comme il s’agit d’un fin connaisseur du milieu immobilier, le promoteur réalise des travaux dans les règles de l’art. Et si jamais vous constatez un dommage quelconque sur ses ouvrages, vous pourrez vous retourner immédiatement contre lui. En effet, la maison mise en vente ou par ce professionnel fait l’objet d’une garantie décennale. Cette liste est non exhaustive. Un promoteur immobilier indépendant rivalise d’ingéniosité pour remettre un logement neuf clé en main respectant les dernières normes de construction en vigueur notamment les normes énergétiques et thermiques.
Comment choisir un promoteur immobilier à Strasbourg ?
Vous êtes à la recherche d’un promoteur immobilier à Strasbourg ou en Alsace. Il est prudent de bien choisir le bon professionnel puisque le marché de l’immobilier est un secteur plein d’embûches. Pour éviter les mauvaises surprises, il est judicieux de recourir à un promoteur indépendant qui évolue dans la région. Ce choix est avantageux à plus d’un titre. Ce professionnel connaît les coins et recoins du territoire, pouvant ainsi vous proposer une pluralité d’offres d'achat de logements neufs à Strasbourg. De plus, les promoteurs locaux proposent des tarifs raisonnables. C’est le cas lorsque vous faites appel à un professionnel dans la promotion immobilière à Strasbourg comme Topaze. De plus, cette décision vous permettra de visiter facilement les travaux réalisés par le promoteur et constater par vous-mêmes ses compétences. Le deuxième critère pour bien choisir un promoteur immobilier repose sur ses compétences techniques. Il se charge en effet des projets de grande envergure en commençant par la conception du projet, l’étude de marché, la réalisation des plans, la recherche de financement des travaux ainsi que la construction proprement dite. De ce fait, pensez ainsi à choisir un promoteur indépendant disposant de l’expertise et d’un certain professionnalisme.
