Beaucoup d’entreprises pensent que la seule manière de mener à bien leurs travaux est de faire appel à un architecte maître d’œuvre et à une entreprise de construction. Or, il existe une autre alternative plus simple et plus efficace, c’est de mandater les services d’un contractant général. Découvrez pourquoi faire appel aux services d’un contractant général.
Contractant général : ce qu’il faut savoir
La définition du contractant général fait principalement référence aux travaux qu’il occupe. Plus précisément, la définition du contractant général est une entreprise qui prend en charge la conception de la construction ainsi que sa livraison. Bien évidemment, le contractant général prend la place d’un pilote qui coordonne les acteurs du projet afin d’atteindre un résultat satisfaisant. À cet effet, ce dernier permet de garantir le bon fonctionnement de votre projet que ce soit en matière de logistique ou de finance. Le contractant général ainsi que le maître d’ouvrage s’engagent donc contractuellement dans un accord précis. À l’inverse d’un contractant général, une société générale en matière de bâtiment occupe elle-même la réalisation des travaux liés à l’action. D’autre part, le contractant général peut également confier l’accomplissement des œuvres à d’autres entreprises spécialisées dans ce domaine. Quand vous envisagez les projets immobiliers d’entreprise, il est également à savoir que la liste des prestataires à mobiliser s’allonge comme les architectes, professionnels des designers d’espaces, de BTP, des ingénieurs et de conducteurs de travaux en bâtiment. Concernant le coordonnateur, celui-ci assure la réalisation de votre projet immobilier d’entreprise en effectuant comme une sorte d’animation pour les différents professionnels qui vont être mobilisés.
Quand recourir à contractant général bâtiment ?
Une entreprise peut demander l’aide d’un contractant général de bâtiment lorsque cette dernière nécessite une amélioration. En effet, quand une transformation dans l’organisation de l’entreprise a lieu, le projet d’immobilisation s’y installe. Divers changements dans l’entreprise ont un effet direct sur vos bureaux, que ce soit une augmentation d’activité, lancement d’un nouveau projet, réception de nouvelles équipes ainsi que du mode de travail lié à la technologie. Vous pouvez aussi faire appel à un contractant général bâtiment lorsque vous avez besoin d’effectuer un déménagement. Par exemple, vous avez trouvé un point de vente plus pratique pour vos clients, vous avez besoin d’un prestataire de construction pour vous aider pour la réalisation de ce dernier dans ce territoire pour une évolution de votre entreprise. Le contractant général définition répondra à vos besoins, si vous avez envie de changer l’organisation de vos bureaux surtout dans l’aménagement d’un nouveau local. L’autre cas, c’est le changement de vos bureaux actuels, c’est-à-dire que vous voulez améliorer ou réparer vos bureaux existants. Au moment où vous souhaitez réaliser un changement organisationnel au sein de votre entreprise, installez un nouveau dynamisme et méthode de collaboration, pour cela, vous devez analyser vos besoins d’usages, quels usages pourraient motiver votre équipe, comment sera l’espace de travail dont vous avez besoin pour une nouvelle collaboration. Il vous sera par exemple possible d’améliorer la salle de réunion ou installer une salle de loisir afin de motiver vos collaborateurs. Dans ces deux cas, un contractant général est utile pour la réalisation des travaux immobiliers de votre entreprise.
Pourquoi faire appel à un contractant général bâtiment ?
Lorsqu’il y a réhabilitation, construction, rénovation ou aménagement dans l’entreprise, faire appel à un contractant général est primordial. Bien sûr, conduire aux changements ne comprend pas seulement les travaux techniques, mais aussi l’impact sur l’évolution de bureaux sur les activités. En particulier, le contractant général va prendre en charge l’immobilisation de votre entreprise afin de répondre à vos besoins sur l’innovation de ce dernier. Il prendra en charge l’ensemble des opérations jusqu’à la fin des travaux avec garantie de la qualité ainsi que du prix convenu dans le contrat. Il s’assure que les conditions adaptées répondront aux besoins de l’entreprise, donc il prendra en main tous les travaux d’immobilisations et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Le contractant général respectera le délai prévu dans le contrat. Il prendra aussi en main les études d’aménagement ainsi que les mains d’œuvre de travaux. De plus, il permet de faire économiser du temps en évitant de suivre la gestion de projet du chantier ainsi que de faire des économies, vu que le contractant général joue le rôle de centrale d’achat en négociant pour les prix d’artisans.
Contractant général : quels avantages ?
Étant donné que le contractant général s’engage par le contrat avec l’entreprise, il doit respecter les règles qui sont posées. Comme il est en charge de l’opération d’immobilisation, la main-d’œuvre ne s’engage pas plus que le contractant général. De ce fait, la bonne réalisation des travaux sera à sa responsabilité. Quels que soient les travaux que vous envisagez, le contractant général est un important allié pour la multiplication des échanges en ce qui concerne les interlocuteurs. Il va prendre en main tous les intervenants, à compter de l’élaboration du projet jusqu’à ce qu’il soit réalisé concrètement. Le contractant général va également s’occuper de la préparation des travaux concernant le dépôt de permis de construction et du chiffrage de construction. Le contractant général respect les prix établis et les délais fixés pour réaliser le projet. Il s’engage effectivement sur un prix ferme ainsi qu’une durée de livraison bien précise. L’autre avantage de demander l’aide d’un contractant général est de pouvoir bénéficier d’une solution économique offrant la possibilité de minimiser le coût lié aux travaux à l’aide de son réseau de partenariat. Pour les travaux le contractant général étudiera la faisabilité des travaux afin de réaliser les attentes de l’entreprise. Il coopère aussi pour voir le prix ainsi que les délais qui conviendront aux deux parties. En fin du chantier, il garantira le respect du budget ainsi que la demande de l’entreprise, les risques lui seront couverts dès le début des travaux jusqu’à la livraison, donc il garantit la réussite de votre projet immobilier. Donc, le contractant général du bâtiment pilotera vos travaux du début jusqu’à la réalisation. Ainsi, choisir de collaborer avec un contractant général sera un atout pour le bon déroulement de votre projet immobilier.
