L’achat d’un bien immobilier constitue un projet important. Il est judicieux donc de s’adresser à un professionnel pour trouver le logement idéal et sécuriser la transaction. Plusieurs entités peuvent vous accompagner dans ce projet : un promoteur, un agent ou encore un chasseur immobilier. Chaque interlocuteur présente des atouts spécifiques. Tous les détails en quelques lignes.
Le promoteur immobilier : un partenaire idéal lors de l’achat d’un appartement neuf
Vous souhaitez acquérir un logement neuf ? La meilleure solution consiste à s’adresser à un promoteur immobilier. Il est spécialisé dans la construction de bâtiments : maisons, appartements, etc. Il peut vous proposer un large choix d’appartements en fonction de vos exigences (localisation, superficie, nombre de chambres, standing, etc.) et de votre budget. Le prix des biens est également très attractif. En effet, il n’existe aucun intermédiaire entre l’acheteur et le promoteur immobilier. L’avantage d’acquérir un appartement neuf réside également dans la présence de nombreuses garanties couvrant le bâti. Après la remise des clés, votre logement est couvert par :
- une garantie de parfait achèvement, couvrant les désordres constatés dans les années de sa réception,
- une garantie de bon fonctionnement des installations pendant 2 ans,
- une garantie décennale couvrant les dommages qui pourrait mettre en cause la solidité du bâti
En cas de malfaçons constatées sur votre bien, le promoteur immobilier devra réaliser les réparations requises, et ce, sans l’existence d’une action en justice.
Pour l’acquisition d’un appartement neuf en alsace, adressez-vous à l’entreprise Pierres & Territoires. Ce promoteur immobilier vend des logements récents, implantés dans plusieurs villes alsaciennes : Strasbourg, Haguenau, Saverne, Innenheim… Les appartements sont modernes, spacieux et répondant aux réglementations en vigueur. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les logements en vente, cliquez Ici.
L’agent immobilier : un intermédiaire pour toute transaction immobilière
Lors de l’achat d’un appartement neuf, les gens ont tendance à s’adresser à un agent immobilier. Ce professionnel joue le rôle d’intermédiaire entre le futur acquéreur et le propriétaire d’un bien (particulier ou promoteur immobilier). En sollicitant les services d’un agent immobilier, vous pourrez consulter un catalogue d’appartements neufs mis en vente dans vos secteurs de prédilection en Alsace ou dans d’autres régions françaises. Ce dernier se charge de l’organisation des visites sur place. Une fois que vous avez trouvé l’appartement idéal, l’agent immobilier vous accompagne dans les transactions financières et les démarches obligatoires.
Il faut noter que les agences immobilières prélèvent une commission sur chaque transaction. Les frais peuvent être à la charge de l’acquéreur, d’où une augmentation du prix d’achat global de votre appartement.
Le chasseur immobilier : une personne de confiance lors de l’achat d’un appartement
Le marché de l’immobilier est chamboulé par l’arrivée d’un nouvel acteur : le chasseur d’appartements ou de maisons. Ce professionnel a pour mission d’accompagner les futurs acquéreurs à trouver le bien idéal. Il se charge de la recherche de l’appartement répondant aux exigences de ses clients : localisation, superficie, style du logement, etc. Lors des visites, le chasseur immobilier est en mesure d’aiguiller les futurs acheteurs sur les atouts et les défauts de l’appartement. Son objectif est de sécuriser la transaction immobilière en faisant preuve de vigilance sur les anomalies présentes sur le bien. Enfin, le chasseur immobilier peut prendre en main la négociation du prix de l’appartement auprès du propriétaire. Ce professionnel saura défendre vos intérêts lors de l’acquisition d’un appartement neuf.
