Pour vendre ou mettre en location un bien, il est important de faire appel au service d’un professionnel : une agence immobilière. Grâce à sa connaissance du marché, elle peut effectuer une évaluation à juste prix. Elle aide et conseille ses clients dans toutes les étapes de la transaction. Mais pour bénéficier de ces multiples avantages, le choix d’une bonne agence immobilière est important. Quels sont les critères à tenir compte dans ce cas ? Voici les conseils.
Optez pour une agence immobilière professionnelle
Pour une vente immobilier bordeaux caudéran, le premier critère à prendre en compte, lorsque vous choisissez une agence immobilière, est son professionnalisme. Assurez-vous que l’agent immobilier bordeaux caudéran possède les compétences et l’expertise nécessaires dans ce domaine. En tant qu’expert, il doit détenir une carte grise ou une carte professionnelle pour exercer son métier. Cette pièce justifie que l’agence possède plus de 4 ans d’expérience dans le métier, qu’elle a suivi une formation spécifique en immobilier et qu’elle possède une licence en droit.
Comme Imogest Bordeaux Caudéran, une agence immobilière professionnelle se met à votre écoute. Elle est capable de répondre à toutes vos questions. Elle vous conseille également sur les différentes étapes à suivre pour vendre ou louer votre bien. Elle est en mesure de vous fournir tous les renseignements concernant votre maison : sa superficie, son prix, etc. Vérifiez aussi la fiabilité de l’agence immobilière. Renseignez-vous auprès de vos proches. Consultez les avis des internautes pour définir si elle est apte à gérer un projet immobilier.
Pour trouver un acheteur potentiel, vous pouvez recourir à 3 types d’agence immobilière. Il y a les agences locales. Elles sont appréciées pour leur facilité de contact. Toutefois, leur étendue publicitaire est restreinte. Vous pouvez aussi opter pour les agences en réseau. Elles sont reconnues pour leur professionnalisme. Comme elles disposent d’un réseau d’agences immobilières, votre annonce sera visible au grand nombre de clients potentiels. Enfin, il y a les agences en ligne comme imogest disponible sur le site www.imogest.fr. Comme atouts, elles proposent des services et des outils à la pointe de la technologie. Elles utilisent l’internet pour diffuser votre annonce. Ce qui permet de cibler un maximum d’audience. Elles sont appréciées pour leur service à prix compétitif.
Étudiez les commissions de l’agence immobilière
Le choix d’une agence immobilière ne doit pas être basé sur les compétences et l’expertise. Vous devez également tenir compte de sa commission. Qu’il s’agisse d’un mandat exclusif ou d’un mandat simple, ces frais représentent une énorme conséquence sur le prix de vente de l’immobilier. En général, ils varient entre 3 à 10 %. Pour cela, il est donc important de vous renseigner sur les frais d’agence avant de vous engager sur une telle ou telle société.
Contrairement aux honoraires, il est à noter qu’il est possible de négocier les commissions proposées par les agences immobilières. Si vous le souhaitez, vous pouvez demander une réduction et faire jouer la concurrence.
Renseignez-vous sur l’étendue de la diffusion de l’annonce
Pour vendre ou louer votre logement, informez-vous sur l’étendue des moyens publicitaires utilisés par l’agence en question. Plus cette dernière vous propose différents canaux publicitaires, plus votre annonce bénéficie d’une meilleure visibilité. Vous avez ainsi plus de chances de trouver un client potentiel pour acheter ou louer votre bien immobilier.
Renseignez-vous donc sur les modalités de réalisation de l’annonce ainsi que sa publication. Informez-vous si l’agence en question met à votre disposition les différents outils numériques pour créer une annonce attractive et moderne. Fait-elle appel à un photographe professionnel pour créer des photos de mise en valeur ? Propose-t-elle des visites virtuelles ? Etc. Demandez également sur quel site ou avec quel support votre annonce sera publiée. Comme l’agence immobiliere Imogest, elle doit choisir les plateformes les plus visitées pour donner une bonne visibilité à votre bien immobilier.
